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為創(chuàng)造讓世界感動(dòng)的建筑而奮斗！
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首屆上海市建筑遺產(chǎn)保護(hù)利用示范項(xiàng)目評(píng)選推介活動(dòng)于今年3月啟動(dòng)以來，共收到29個(gè)申報(bào)項(xiàng)目，地域遍布市區(qū)、郊區(qū)，保護(hù)級(jí)別包括國(guó)保、市保、區(qū)保、區(qū)文保點(diǎn)和優(yōu)秀歷史建筑。經(jīng)過專家組認(rèn)真評(píng)選，最終共有15個(gè)項(xiàng)目獲得示范項(xiàng)目稱號(hào)。
首屆上海市建筑遺產(chǎn)保護(hù)利用示范項(xiàng)目
評(píng)選推介活動(dòng)入選名單
（排名不分先后）
陳望道舊居保護(hù)修繕工程
建設(shè)單位：復(fù)旦大學(xué)
勘察設(shè)計(jì)單位：上海明悅建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司
施工單位：上海維方建筑裝飾工程有限公司
監(jiān)理單位：上海協(xié)恒工程管理有限公司
位于楊浦區(qū)國(guó)順路650號(hào)的陳望道故居始建于1937年，建筑面積352平方米，鑒于年久失修，難以合理延續(xù)使用，于2018年開始對(duì)其進(jìn)行保護(hù)修繕設(shè)計(jì)施工，以符合校史館特展館的功能定位。工程主要內(nèi)容涵蓋場(chǎng)體總設(shè)計(jì)，外立面修繕，室內(nèi)裝飾裝修，機(jī)電設(shè)備提升，建筑功能以及整體結(jié)構(gòu)完善等工作。方案總體保留了場(chǎng)地上大型喬木基礎(chǔ)但取消了南側(cè)圍合灌木，以重點(diǎn)加強(qiáng)場(chǎng)地草坪的集中空間；同時(shí)在保留外立面鐵質(zhì)通風(fēng)口和門窗、水泥勒腳、水磨石圓柱、水泥窗臺(tái)、綠琉璃筒瓦、壁爐煙囪等特色傳統(tǒng)工藝的基礎(chǔ)上修繕拉毛粉刷飾面；室內(nèi)裝修也以復(fù)原為主，除了主體房間格局之外還特別關(guān)注了樓梯間、馬賽克地坪和拼花木地坪等裝飾特點(diǎn)。陳望道舊居活化利用工程保留了部分材質(zhì)的真實(shí)感和建筑大體的原貌結(jié)構(gòu)，烘托出時(shí)間沉淀下的滄桑厚重感，設(shè)計(jì)施工過程以歷史考證為本，遵循真實(shí)性、完整性等保護(hù)原則，極大程度上恢復(fù)建筑在陳望道老先生居住時(shí)的歷史原貌，同時(shí)也提升了文物價(jià)值和周邊環(huán)境風(fēng)貌，是近代建筑修繕的典范。
推薦理由：陳望道最早將《共產(chǎn)黨宣言》翻譯并引入國(guó)內(nèi)，該舊居在修繕過程中恢復(fù)原貌，并保護(hù)周邊植被環(huán)境，修復(fù)時(shí)采用原有工藝，恢復(fù)陳望道臥室、書房及會(huì)客廳的歷史狀況，并用作《共產(chǎn)黨宣言》陳列館。
武康大樓保護(hù)修繕工程
建設(shè)單位：徐匯區(qū)住房保障和房屋管理局
勘察設(shè)計(jì)單位：上海建筑裝飾（集團(tuán)）設(shè)計(jì)有限公司
施工單位：上海徐房建筑實(shí)業(yè)公司
監(jiān)理單位：上海恒基建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司
始建于1924年的武康大樓屬于上海市優(yōu)秀歷史建筑，現(xiàn)位于淮海中路1828號(hào)和1850號(hào)，建筑面積為13148平方米。李強(qiáng)書記在2018年2月“上海加強(qiáng)城市管理精細(xì)化工作推進(jìn)大會(huì)”上，專門提及武康大樓—“這棟知名歷史建筑很難找到一面不被電線桿、架空線、空調(diào)外機(jī)遮擋的立面?！?nbsp;因此，在推進(jìn)城市管理精細(xì)化、整治架空線入地的大背景下，2019年初武康大樓優(yōu)秀歷史建筑修繕工程正式啟動(dòng)。整個(gè)工程歷時(shí)僅四個(gè)月，從室內(nèi)外公共部位修繕、外立面整治、墻面及管道修繕，到架空線入地、上下水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)化改造以及室外綠化工程，是全市第一個(gè)將歷史建筑修繕、舊住房改造和高空墜物整治“三合一”的試點(diǎn)項(xiàng)目。外立面的設(shè)計(jì)施工以線路整理為重心，并修繕了屋面、混凝土窗臺(tái)、清水墻面、水刷石墻面、陽臺(tái)鐵藝欄桿以及外立面污水管；室內(nèi)工程主要對(duì)地面、墻面、頂面、樓梯、木門窗做了修繕和安裝工作；此外突出整治了空調(diào)外機(jī)、雨棚、晾衣架等環(huán)境問題。武康大樓保護(hù)修繕工程以不破壞建筑特色、保障居民生活條件為原則，盡可能地重現(xiàn)了武康大樓歷史建筑原貌，也優(yōu)化了街區(qū)整體環(huán)境風(fēng)貌，在文化保護(hù)和城市面貌兩方面都有所建樹。
推薦理由：武康大樓的修繕工程是在推進(jìn)城市管理精細(xì)化、整治架空線入地的大背景下開展的，尤其是對(duì)于武康大樓的外立面進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的評(píng)估，以不損失建筑特色，保障居民生活條件為原則，系統(tǒng)性解決了架空線、空調(diào)外機(jī)、遮陽棚，晾衣架、墻面等各類設(shè)施，重現(xiàn)了武康大樓優(yōu)秀歷史建筑的原貌。既是一項(xiàng)保護(hù)工程，又是一項(xiàng)民生工程。
上?？偵虝?huì)舊址保護(hù)修繕工程
建設(shè)單位：華僑城（上海）置地有限公司
勘察設(shè)計(jì)單位：上海都市再生實(shí)業(yè)有限公司/上海聯(lián)創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)有限公司
施工單位：上海住總集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司
監(jiān)理單位：上海市建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司
原上?？偵虝?huì)建于1916年，現(xiàn)位于虹口區(qū)北蘇州路 470 號(hào)，建筑面積3800平方米，是近代民族工商業(yè)發(fā)展與商會(huì)歷史的重要見證。商會(huì)的修繕項(xiàng)目屬于2010年蘇河灣地區(qū)保護(hù)開發(fā)的范圍覆蓋工程，設(shè)計(jì)施工重點(diǎn)包括外立面清水紅磚墻和水刷石這兩項(xiàng)特色工藝，室內(nèi)工程突出體現(xiàn)了大跨度弧形紙筋石灰吊頂修復(fù)、手工馬賽克拼花修繕、三跑木樓梯原位糾偏修繕、墻面紙筋石灰裝飾構(gòu)件切割保護(hù)等專業(yè)技術(shù)，從消防、節(jié)能、設(shè)備更新等多方面提升建筑安全性和舒適度。上?？偵虝?huì)保護(hù)性修繕項(xiàng)目于2018年全面竣工，有規(guī)范性地完成了建筑的全面修繕整治和功能調(diào)整，提升了建筑品質(zhì)以滿足新的計(jì)劃使用需求以及現(xiàn)代化建筑指標(biāo)，是業(yè)內(nèi)活化利用的典范工程之一；另一方面對(duì)于建筑本體的保護(hù)性修復(fù)完成了上?？偵虝?huì)的百年復(fù)興，呈現(xiàn)了遺產(chǎn)價(jià)值的多樣化，從多層面出發(fā)起到推廣保護(hù)文化的效果。
推薦理由： 上海市文物保護(hù)單位和上海市優(yōu)秀歷史建筑，是近代民族工商業(yè)發(fā)展與商會(huì)歷史的重要見證，有突出的地域歷史特征?？偵虝?huì)歷史建筑修復(fù)工程的設(shè)計(jì)和施工追求精益求精，在清水紅磚和水刷石外墻、室內(nèi)大跨度弧形紙筋石灰吊頂和手工馬賽克拼花以及三跑木樓梯原位糾偏等修繕工藝中，在提升建筑使用安全和舒適度的技術(shù)探索中都有體現(xiàn)。該歷史建筑在引入社會(huì)資金推動(dòng)保護(hù)和活化利用、發(fā)揮文化遺產(chǎn)帶動(dòng)城市舊區(qū)振興的實(shí)踐，也有突出的示范作用。
榮宗敬舊居保護(hù)修繕工程
建設(shè)單位：上海久事（集團(tuán)）有限公司/普拉達(dá)時(shí)尚商業(yè)（上海）有限公司
勘察設(shè)計(jì)單位：上海章明建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所（有限合伙）（建筑設(shè)計(jì)）/同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院(集團(tuán))有限公司（結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)）
施工單位：上海建筑裝飾（集團(tuán)）有限公司
始建于1918年的陜西北路186號(hào)屬于上海灘為數(shù)不多的頂級(jí)豪宅之一，也是上海灘保存最完好的大花園洋房之一，總建筑面積為2260平方米。在意大利建設(shè)方同中國(guó)設(shè)計(jì)施工團(tuán)隊(duì)合作努力下，歷時(shí)六年的陜西北路186號(hào)建筑修繕項(xiàng)目于2017年竣工驗(yàn)收，設(shè)計(jì)方案主要是在拆除原有內(nèi)外搭建的情況下加固修繕房屋結(jié)構(gòu)，一并更新配套設(shè)備，附加室外環(huán)境整治工作。工程外立面主體重點(diǎn)關(guān)注了八角樓的機(jī)平瓦以及塔樓金屬質(zhì)的兩個(gè)特色屋面修繕；同時(shí)在確保不改變室內(nèi)空間與裝飾的前提下，安裝空調(diào)、消防等設(shè)施設(shè)備以提升建筑的安全性和舒適度。房屋的室內(nèi)陳設(shè)豐富且做工精致，除了彩色地磚、馬賽克式樣、大理石等鋪設(shè)裝飾，還有墻面細(xì)節(jié)處理上各類巧妙的設(shè)計(jì)--如拼花木皮、釉面瓷磚、天花彩繪玻璃等，因此設(shè)計(jì)和施工團(tuán)隊(duì)運(yùn)用了原材料、形制、工藝修復(fù)技術(shù)盡可能最大限度上修繕還原這些傳統(tǒng)工藝的原貌。此外榮宅的院內(nèi)還保留了大草坪和部分古樹名木，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)其都進(jìn)行加固與形態(tài)優(yōu)化等處理，并更新優(yōu)化排水系統(tǒng)以整治環(huán)境風(fēng)貌。整個(gè)工程從外到內(nèi)深度挖掘建筑的傳統(tǒng)工藝，歷史底蘊(yùn)以及文化遺產(chǎn)，獲得業(yè)界的肯定以及良好的社會(huì)反響。
推薦理由：上海市文物保護(hù)單位和上海市優(yōu)秀歷史建筑，近代民族資本主義興起的重要?dú)v史見證。該住宅的修復(fù)在同類保護(hù)工程中歷時(shí)最長(zhǎng)，設(shè)計(jì)施工團(tuán)隊(duì)在歷史考證、現(xiàn)場(chǎng)研究和修繕實(shí)施中精益求精，尤其是，住宅室內(nèi)木質(zhì)地板和護(hù)墻板、彩色地磚或馬賽克拼花、彩色玻璃鑲嵌圖案的天花及門窗等歷史元素的修繕精細(xì)入微，使歷史材質(zhì)與豪華風(fēng)貌得以完美重現(xiàn)。該項(xiàng)目的中外合作模式，適應(yīng)性再利用設(shè)計(jì)對(duì)歷史場(chǎng)所的提升，為行業(yè)和社會(huì)帶來了非同一般的示范效應(yīng)。
商船會(huì)館保護(hù)修繕工程
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